Sprawdzenie umowy deweloperskiej – nie daj się oszukać!

Sprawdzenie umowy deweloperskiej – kancelaria

Zakup nieruchomości to bardzo duży wydatek, dlatego warto sprawdzić dokładnie, czy umowa podpisywana z deweloperem jest prawidłowa. Jak to zrobić?

Często dzieje się tak, że umowa deweloperska nie musi być sporządzana przez prawnika. Dostając ją jednak od dewelopera, inwestor może mieć wątpliwości, czy jest ona prawidłowa, dlatego warto skierować swoje kroki ku dużej kancelarii, która może mieć doświadczenie w tego rodzaju sprawach. W takiej sytuacji adwokat zaoferuje przejrzenie umowy, a w razie jakichkolwiek wątpliwości dotyczących zabezpieczenie inwestora, może wprowadzić zmiany w zapisach.

Jeśli kupno nieruchomości jest dla inwestora zbyt dużym obciążeniem psychicznym, a dodatkowy stres wywołuje nieznajomość prawa, konsultacja z prawnikiem lub dużą kancelarią to komfort, na który wręcz trzeba sobie pozwolić.

Umowa deweloperska – prawnik

Jeśli nie chcesz od razu kierować się ku dużej kancelarii, czasem może wystarczyć znajomy prawnik czy radca prawny, który może zająć się przejrzeniem sporządzonej przez dewelopera umowy.

Sprawdzenie umowy deweloperskiej to ogromna wygoda, ale również zabezpieczenie przed przekrętami oraz nieuczciwymi zapisami w umowie, która powinna zawierać wyłącznie zrozumiałe zapisy, bez ukrytych kwot do zapłaty. Wizyta u prawnika czy radcy prawnego zalecana jest również wtedy, gdy inwestor pragnie wyjaśnienia niektórych punktów w umowie.

Czy sprawdzenie umowy deweloperskiej jest konieczne?

Inwestorzy często zadają sobie pytanie, czy warto w ogóle inwestować w kancelarię, prawnika lub zwykłego radcę prawnego, by jedynie sprawdzić lub lekko zmodyfikować brzmienie umowy deweloperskiej. Odpowiedź zdecydowanie brzmi tak. Rynek nieruchomości nie jest w stu procentach przejrzysty, rządzi się swoimi prawami, z kolei firmy deweloperskie znane są z najróżniejszych modyfikacji wprowadzanych podczas budowy czy opóźnień, które działają na niekorzyść inwestora.

Sprawdzenie umowy deweloperskiej jest więc swego rodzaju zabezpieczeniem przez nieprzyjemnymi niespodziankami, które czyhają na tej niepewnej drodze do własnego lokum.

Materiał powstał we współpracy z parterem portalu.

Zdjęcie: partnera portalu.